• Isparta Objektif Gazetesi
    Haberler> > RESMİ İLAN Vİ.NO: 134 (18.02.2020)

    RESMİ İLAN Vİ.NO: 134 (18.02.2020)

    RESMİ İLAN Vİ.NO: 134 (18.02.2020)

    T.C.

    ISPARTA

    1. İCRA DAİRESİ

    2016/1285 ESAS

    TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

    Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

    1 NO’LU TAŞINMAZIN

    Taşınmazın Kaydı:ısparta Merkez Kuleönü Kasabası Arıkkıyısımevkiinde kain 17175 parsel sayılı,544,80.m2 yüzölçümlü Tapu Kayıtlarında niteliği arsa vasfında,borçlu hissesi tam olan taşınmaz

    Özellikleri: Satışa konu parselinbilirkişi raporuna göre;Kuleönü Kasabası Arıkkıyısı mevkiinde bulunan Parselin arsa vasfında olup, içerisinde yapı bulunmakta yapı etrafında 2 adet 20 yaşlarında ceviz ağacı, 4 kök 20 yaşlarında üzüm asması,1 adet 20-25 yaşlarında kayısı ağacı,(yarı dalları kesilmiş halde)1 adet 5-6 yaşlarında hünnap,1 adet 5-6 yaşlarında fındık, 2 adet 8-10 yaşlarında kayısı, 1 adet 8-10 yaşında çam ağacı (12-15 cm çapında) 2 adet 20 yaşlarında çam ağacı (32-35 cm çapında) tesbit edilmiş olup, Toplam ağaç değeri 2.600,00-TL dir.Arsa üzerinde zemin kat +1 kat +2.kattan oluşan üç katlı yapı bulunmaktadır. Bina Yüzölçümü 11,10 mX12,10m=134,31 m2 dir.Üzerindeki yapılar 3 oda 1 salon mutafak,wc ve banyodan oluşmaktadır. Balkonları mevcuttur.Oda zeminleri ahşap kaplama oda kapıları ve giriş kapıları ahşap kapıdır.Pencereler PWC doğramadır. Isınma sistemi kaloriferlidir. Mutfak bölümünde altı üst utfak dolapları mevcuttur.Islak Hacimler Seramik Kaplamalıdır.Merdiven korkulukları demir profil olup, merdiven kaplamalarımermerdir. Oda duvarları sıva üzeri boya yapılmıştır. Betonarme olarak yapılmıştır. Mantolama bulunmamaktadır. Çevresinde müstakil olarak yapılmış konutlar bulunmaktadır. Söz kopusu yapı özellikleri gözönüne alındığında III. sınıf B Yapı grubunda yer aldığı, birim yapı fiyatının ise 800,00-TL/m2dir.Taşınmazın bulunduğu konum merkeze olan mesafesi önemli merkezlere olan mesafeleri gözönüne alındığında arsanın m2 değerinin 200,00-TL olduğu kanaatine varılmıştır.

    İmar Durumu :Dosya içerisinde mevcut Kuleönü Belediye Başkanlığının 03.08.2018 günlü yazılarında Mücavir alan sınırları içerisinde imar Planı içerisinde olup, mesken sahasında kaldığı bildirilmiştir.

    Yüzölçümü                  : 544,80 m2

    Kıymeti                        : 304.966,40 TL

    KDV Oranı                 : %18

    Kaydındaki Şerhler    : Tapu Kaydındaki gibidir.

    1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
    2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:00 – 10:05 arası

    Satış Yeri                      : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE BİNASI ZEMİN KAT İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU MERKEZ/ISPARTA –

    ———————————————————————————————————————–

    2 NO’LU TAŞINMAZIN

    Tapu Kaydı :Isparta Merkez Kuleönü Kasabası Burun Mevkiiinde kain 10268 Parsel Sayılı 1.580,00.m2 yüzölçümlü Tapu Kaydında Tarla niteliğinde Borçlunun tam hissesiolan taşınmaz

    Özellikleri: Satışa Konu parselin bilirkişi raporuna göre:Kuleönü Kasabası Burun mevkiinde bulunan Parselin doğusunda tarla diğer üç tarafında bahçe bulunmaktadır.Ayrıca kuzey tarafında ayaklı sulama kanalı bulunmaktadır.Ada parsel tapu tarla vasfında görünsede üzerinde 7*3 metre sıra arası ve sıra üzeri mesafelerde ağırlık 12-13 yaşlarında kiraz ağacı ve vişne ağaçları bulunmaktadır. Parsel kapama meyve bahçesidir.Parsel üzerindeki ağaçların çok tınlı bir toprak yapısına sahiptir.Parsel üzerinde büyük ova koruma alanı içerisindedir beyanı bulunmaktadır. Eğirdir-Isparta Yoluna kuşuçuşu yaklaşık 1,00 km,kuleönü yerleşkesine kuş uçuşu 4,00 km uzaklıktadır. Etrafı genelde meyve bahçesi yer yer hububat alanı bulunmaktadır.Etrafı genelde meyve bahçesi yer yer hububat alanı bulunmaktadır.Eğirdir Isparta Karayoluna yakınlığı yol bağlantı durumu,eğimi, toprak yapısı ağaçların bakım besleme durumu,sulu tarım yapılıyor olması borçlunun bu arazinin yakınlarında 2 adet daha arazisinin olması (10274 ve 10273 parseller) ve arazinin parsel büyüklügü gibi durumlar gözününe alınarak yapılan değerlendirmede, keşif tarihi itibarıyla arazinin çıplak arazi+ağaç birim metrekare fiyatı=22,00TL/m2dir

    İmar Durumu:Dosya içerisinde mevcut Kuleönü Belediye Başkanlığnın 03.08.2018 günlü yazılarında Mücavir alan sınırları içerisinde imar dışında tarla vasfında olduğu bildirilmiştir.

    Yüzölçümü                  : 1.580,00m2

    Kıymeti                        :34.760,00 TL

    KDV Oranı                 : %18

    Kaydındaki Şerhler    : Büyük ova Koruma alanındadır.Tapu Kaydındaki gibidir.

    1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 10:15 – 10:20 arası
    2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:15 – 10:20 arası

    Satış Yeri                      : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE BİNASI ZEMİN KAT İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU MERKEZ/ISPARTA

    ———————————————————————————————————————–

    3 NO’LU TAŞINMAZIN

    Tapu Kaydı : Isparta ili Merkez Kuleönü Kasabası Burun Mevkiiinde kain 10274 parselde kain 970,00.m2 yüzölçümlü tapu kayıtlarında tarla vasfında borçlu hissesi tam olan taşınmaz

    Özellikleri   : Satış Konu Parselin Bilirkişi Raporuna göre ; Kuleönü Kababası Burun Mevkiindeki parselin doğusunda10273 nolu parsel,batısında hububat ekili tarla,kuzeyinde elma mahçesi,güneyinde ise vişne ve kiraz bahçesi bulunmaktadır. Ada Parsel tapuda tarla vasfında görünsede üzerinde 6*5 metre sıra arası ve sıra üzerinde mesafelerde 8-10 yaşlarında yarı bodur elma ağaçları bulunmakta olup, parsel kapama meyve bahçesidir.Parsel üzerindeki ağaçların bir kısmının kuruduğu bakım ve beslemenin çok iyi ollmadığı yerinde tesbit edilmiştir. Arazi düz düze yakın killi tınlı toprak yapısına sahip sulanabilir özelliktedir.Parsel üzerinde büyük ova koruma alanı içerisindedir beyanı bulunmaktadır. Eğirdir-Isparta yoluna kuşuçuşu yaklaşık 1,00 km,Kuleönü yerleşkesine kuş uçuşu 4,10 km uzaklaktadır. Etrafı genelde meyve bahçesi yer yer hububat alanı bulunmaktadır.Eğirdir Isparta Karayoluna yakınlığı yol bağlantı durumu,eğimi, toprak yapısı ağaçların bakım besleme durumu,sulu tarım yapılıyor olması borçlunun bu arazinin yakınlarında 2 adet daha arazisinin olması (10273 ve 10268 parseller) ve arazinin parsel büyüklügü gibi durumlar gözününe alınarak yapılan değerlendirmede, keşif tarihi itibarıyla arazinin çıplak arazi+ağaç birim metrekare fiyatı=22,00TL/m2dir.

    İmar Durumu :Dosya içerisinde mevcut Kuleönü Belediye Başkanlığnın 03.08.2018 günlü yazılarında Mücavir alan sınırları içerisinde imar dışında tarla vasfında olduğu bildirilmiştir.

    Yüzölçümü                  : 970,00m2

    Kıymeti                        : 21.340,00 TL

    KDV Oranı                 : %18

    Kaydındaki Şerhler    : Büyükova koruma alanındadır. Tapu Kaydındaki gibidir.

    1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 10:30 – 10:35 arası
    2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:30 – 10:35 arası

    Satış Yeri                      : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE BİNASI ZEMİN KAT İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU MERKEZ/ISPARTA

    ———————————————————————————————————————–

    4 NO’LU TAŞINMAZIN

    Taşınmazın Kaydı:Kuleönü Kasabası Burun mevkiinde kain 10273 parsel sayılı,850,00.m2 yüzölçümlü Tapu Kayıtlarında niteliği tarla vasfında,borçlu hissesi tam olan taşınmaz

    Özellikleri     : Satışa konu parselinbilirkişi raporuna göre;Kuleönü Kasabası Burun mevkiinde bulunan Parselin doğusunda elma bahçesi,batısında 10274 nolu parsel,kuzeyinde elma bahçesi güneyinde ise vişne ve kiraz bahçesi bulunmaktadır. Ada parsel tapuda tarla vasfında görünsede üzerinde 6*5 metre sıra arası ve sıra üzerinde mesafelerde 8-10 yaşlarında yarı bodur elma ağaçları bulunmakta olup parsel kapama meyve bahçesidir.Parsel üzerindeki ağaçların bir kısmının kuruduğu bakım ve beslemenin çok iyi olmadığı yerinde tesbit edilmiştir.Arazi düz düze yakın killi tınlı toprak yapısına sahip sulanabilir özelliktedir.Parsel üzerinde büyük ova koruma alanı içerisindedir beyanı bulunmaktadır. Eğirdir-Isparta yoluna kuşuçuşu yaklaşık 1,00 km,Kuleönü yerleşkesine kuş uçuşu 4,10 km uzaklaktadır. Etrafı genelde meyve bahçesi yer yer hububat alanı bulunmaktadır.Eğirdir Isparta Karayoluna yakınlığı yol bağlantı durumu,eğimi, toprak yapısı ağaçların bakım besleme durumu,sulu tarım yapılıyor olması borçlunun bu arazinin yakınlarında 2 adet daha arazisinin olması (10274 ve 10268 parseller) ve arazinin parsel büyüklügü gibi durumlar gözününe alınarak yapılan değerlendirmede, keşif tarihi itibarıyla arazinin çıplak arazi+ağaç birim metrekare fiyatı=22,00TL/m2dir.

    İmar Durumu :Dosya içerisinde mevcut Kuleönü Belediye Başkanlığnın 03.08.2018 günlü yazılarında Mücavir alan sınırları içerisinde imar dışında tarla vasfında olduğu bildirilmiştir.

    Yüzölçümü                  : 850,00m2

    Kıymeti                        : 18.700,00 TL

    KDV Oranı                 : %18

    Kaydındaki Şerhler    : Büyük ova koruma alanındadır.Tapu Kaydındaki gibidir.

    1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 10:45 – 10:50 arası
    2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:45 – 10:50 arası

    Satış Yeri                      : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE BİNASI ZEMİN KAT İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU MERKEZ/ISPARTA –

    ———————————————————————————————————————–

    5 NO’LU TAŞINMAZIN

    Taşınmazın Kaydı:Isparta Merkez Kuleönü Kasabası Kocaalan mevkiinde kain 7711 parsel sayılı,1.980,00.m2 yüzölçümlü Tapu Kayıtlarında niteliği tarla vasfında,borçlu hissesi tam olan taşınmaz

    Özellikleri     : Satışa konu parselinbilirkişi raporuna göre;Kuleönü Kasabası Kocaalan mevkiinde bulunan Parselin dört yanında hububat tarlası bulunmaktadır. Ada parsel fiili kullanımda da tarla olarak kullanılmaktadır.Arazi %1-2 eğimlidir. Tınlı bir toprak yapısına sahip kuru tarıma uygun özelliktedir. Eğirdir Isparta yoluna kuşuçuşu yaklaşık 2.5 km, kuleönü yerleşkesine kuş uçuşu 5,00 km uzakluktadır. Etrafında hububat alanı bulunmaktadır. Yol bağlandı durumu,eğimi toprak yapısı kuru tarım yapılıyor olması arazinin parsel büyüklüğü gibi durumlar gözönüne alınarak yapılan değerlendirmede, keşif tarihi itibarıyla arazinin çıplak arazi birimmetrekare fiyatı=8,00TL/m2dir.

    İmar Durumu :Dosya içerisinde mevcut Kuleönü Belediye Başkanlığnın 03.08.2018 günlü yazılarında Mücavir alan sınırları içerisinde imar dışında tarla vasfında olduğu bildirilmiştir.

    Yüzölçümü                  : 1980,00m2

    Kıymeti                        : 15.840,00 TL

    KDV Oranı                 : %18

    Kaydındaki Şerhler    : Tapu Kaydındaki gibidir.

    1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 11:00 – 11:05 arası
    2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 11:00 – 11:05 arası

    Satış Yeri                      : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE BİNASI ZEMİN KAT İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU MERKEZ/ISPARTA

    ———————————————————————————————————————–

    6 NO’LU TAŞINMAZIN

    Taşınmazın Kaydı:Isparta Merkez Kuleönü Kasabası Palamutlu mevkiinde kain 16263parsel sayılı,2.400,00.m2 yüzölçümlü Tapu Kayıtlarında niteliği tarla vasfında,borçlu hissesi tam olan taşınmaz

    Özellikleri: Satışa konu parselinbilirkişi raporuna göre;Kuleönü Kasabası Palamutlumevkiinde bulunan Parselin doğusunda tarla,batısı ve güneyinde yine hububat bulunmaktadır.Ada parselin fiili kullanımındada tarla olarak kullanılmaktadır. Arazi %3-4 eğimlidir.Tınlı Bir toprak yapısına sahip kuru tarıma uygun özelliktedir. Eğirdir-Isparta yoluna kuşuçuşu yaklaşık 2,00 km,Kuleönü yerleşkesine kuş uçuşu 3,00 km uzaklaktadır. Etrafında hububat alanı bulunmaktadır. Ortalama 1085 yükseltide olup, tepe olması sebebiyle engebeli bir yol yapısına sahiptir.Yol bağlantı durumu, eğimi, toprak yapısı kuru tarım yapılıyor olması arazinin parsel büyüklüğü, etrafındaki bitki deseni gibi durumlar gözönüne alınarak yapılan değerlendirmede,keşif tarihi itibarıyla arazinin çıplak metrekare fiyatı=5,00TL/m2dir.

    İmar Durumu:Dosya içerisinde mevcut Kuleönü Belediye Başkanlığnın 03.08.2018 günlü yazılarında Mücavir alan sınırları içerisinde imar dışında tarla vasfında olduğu bildirilmiştir.

    Yüzölçümü                  : 2400,00m2

    Kıymeti                        : 12.000,00 TL

    KDV Oranı                 : %18

    Kaydındaki Şerhler    :Tapu Kaydındaki gibidir.

    1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 11:15 – 11:20 arası
    2. Satış Günü : 06/05/2020 günü 11:15 – 11:20 arası

    Satış Yeri                      : KUTLUBEY MAHALLESİ ÖĞRETMENEVİ KARŞISI ESKİ ADLİYE BİNASI ZEMİN KAT İCRA DAİRELERİ İHALE SALONU MERKEZ/ISPARTA –

    ———————————————————————————————————————–

    Satış şartları :

    1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

    2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindekiTR 91 000 1500 1580 072 9049 3472 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisinde ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. Taşınmazın aynından doğan vergi borcu yönünden ise takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halinde ihale bedelinin dosya alacağını karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK’nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır.

    3- Tahliye işlemleri için “taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur.” hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.

    4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

    5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

    6- İİK ‘nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

    7 – Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

    8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1285 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/02/2020

     

     

        Zekai DÖNMEZ

    İcra Müdür Yardımcısı

    32115

     

     

     

     

     

     

    Etiketler:
    • Yorum ekle

    Bu haberler ilginizi çekebilir!
    Yukarı Geri Ana Sayfa
    Etiketler